Арт. 39236986 brПродается strongновый двухэтажный дом с тёплым полом в тихой д. Калинино/strong Александровского района. brstrongДеревня, отсутствие членских взносов/strong. brПолноценный 2 этаж (не мансарда). brМагистральный газ. brУдачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить преимущества. Приглашаем на показ! br brstrongПодходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков. /strong br br brstrongДОМ 140 м2/strong brВозведен в 2022 году на ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа strongмонолитной ж/б плитой/strong. Дом изнутри обшит евровагонкой и обработан огне-био защитой. С внешней стороны - обработан долговечной пропиткой. Крыша утеплена, кровля - металлочерепица. brstrongПланировка 1 этажа/strong: большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная. brstrongНа 2 этаже/strong расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. brВо всех помещениях 1 и 2 этажей установлены натяжные потолки, встроена электропроводка. brВ зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. brТеплый пол разведен по всему первому этажу, напольное покрытие - широкоформатный керамогранит. В стоимость входит ламинат и работы по его укладке на 2 этаже. brЭтажи соединяет лестница с комфортным шагом. brТакже в стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). br br brstrongКОММУНИКАЦИИ/strong brОтопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи под всеми окна. brЭлектричество - 15 кВт. brВода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. brКанализация - септик на 5 колец (до песка). brИнтернет (оптоволокно) - по границе участка. br br brstrongУЧАСТОК/strong br10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу, можно завершить под Ваш индивидуальный заказ. brstrongНазначение земли - ЛПХ/strong (личное подсобное хозяйство). brДом расположен в великолепном, очень тихом месте рядом с полем и лесом. В непосредственной близости сохранено много деревьев. br br brstrongМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ/strong brУдобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе. brД. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе). brНа повороте к деревне есть сетевой магазин quot;Верныйquot;, заправка quot;Лукойлquot;, кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. brДо г. Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. brДо районного центра г. Александров - 9 км. brВ деревню осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. br br brstrongПОЗВОНИТЕ,/strong brstrongрасскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа./strong br brstrongИванова Анна,/strong brstrongСертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области/strong. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 br brstrongЦентр недвижимости и права «ГрадомирЪ»/strong:ulliЮридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;/liliРабота по всем программам ипотечного кредитования всех банков;/liliПроверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;/liliИндивидуальный подход к каждому клиенту/li/ul