Продажа Дом 106 кв.м / 44 сот., деревня Татьянино

Описание

Продается загородный дом 106 м2 на участке 44 сот. Дом из кирпича, 2014 г. постройки. Расположение: деревня Татьянино. 3-этажный дом, без отделки, есть интернет.
Коммуникации: газовый котел, электроснабжение, скважина, магистральное газоснабжение, канализация септик. Кроме дома есть: гараж.
Категория земли: земли населенных пунктов.
Продаю сам, юрист есть, на рекламу не ставлю, в посредниках не нуждаюсь.
Для тех кто ценит природу, локацию, сад и коммуникации (газ, свет, вода, интернет оптика). С полным комплектом документов. В доме никто не прописан. Дом без отделки и планировки, чтобы не ограничивать Вас в Ваших желаниях и фантазиях.
Кадастровый номер дома 33:01:000703:332, кадастровый номер участка 33:01:000703:8
Построен в 2014 году, поэтому дом полностью выстоялся, никаких трещин и прочих дефектов не имеет - время доказало качество постройки, сюрпризов не будет - это гарантия.
Дом находится в жилом населённом пункте д.Татьянино, не ДПК, что очень важно, так как Вы будете избавлены от поборов за чистку дорог от снега, освещение и прочего. Имеются все коммуникации.
Дом подключен к централизованному газоснабжению, электричеству 220в, имеется возможность подключить 380 вольт. Собственная скважина. Участок 44 сотки. Заложен плодоносящий сад на площади 22 сотки.
Имеется возможность подключения к высокоскоростному соединению интернет ОПТИКА. В 2017 году в деревню провели оптоволокно, идёт по границе участка. Если у вас имеется потребность в удалённой работе, то это то, что Вам нужно, на природе с высокоскоростным интернетом.
Дом строился для себя, не для продажи, поэтому все растения подобраны с душой. Я сам лично высаживал каждый саженец, собирая прекрасную коллекцию по профильным питомникам нашей страны, и даже кое-что из Литвы. В Вашем будущем саду Вас ждут: яблони, груши, черешня, облепиха, ирга, лещина (орехи фундук), грецкие орехи, жимолость, ежемалина, кизил, малина, клубника, голубика, клюква, земляника, крыжовник, смородина (красная, розовая, чёрная, белая), актинидия (киви), гуми, виноград, абрикосы, сливы. Розы. А также кедры и сосны.
В шаговой доступности водоём для ловли рыбы (карась) или речка Серая (щука, плотва, пескарь, краснопёрка и прочее). Грибные леса: подберёзовики, белые, опята, маслята, волнушки и прочие. Для охотников здесь просто раздолье.
Дом строился для себя, с перспективой переезда на ПМЖ. Однако жизнь внесла свои коррективы. Конструкция дома: фундамент ленточный, глубиной более 2.2 метра. Стены первого и второго этажа тёплая керамика (крупноформатный блок паротерм), перекрытие плиты межэтажные (заказывались под размер на ЖБИ Ивантеевка), третий этаж полу-мансардный обшит панелями ОСБ.
Котельная с котлом «BAXI Luna 3 240 Fi comfort». Котёл двухконтурный, то есть он отапливает дом в холодное время года или просто по Вашему желанию, а также обеспечивает непрерывно дом горячей водой в любое время года в неограниченном количестве.