Продажа Дом 156.5 кв.м / 17.7 сот., деревня Володино, улица Полярная, 22

Описание

Арт. 59637209 Территориальное расположение и инфраструктура:
Александровский р-он, д. Володино, ул. Полярная.
Дом находится в 8 км от центра города Александров (5-7 минут на автомобиле).
100 км от МКАД.
Поселок жилой, дома заселены, соседи живут на постоянной основе.
Поселок ухожен, дороги в зимний период регулярно расчищаются, подъезд круглогодичный.
Поселок окружен лесным массивом, экологически чистый район, чистейший воздух и очень красивая природа вдали от городского шума и суеты.

Описание объекта:
Общая площадь дома 156,5 м2
Одноэтажный дом.
Год постройки 2021.
Дом возведен на железобетонном ленточном фундаменте глубиной 1,5 м.
Пол первого этажа - плиты перекрытия, изоляция, пенополистирол, металлическая сетка и стяжка 9 см.
По всему дому уложены теплые водяные полы.
Построен из газосиликатных блоков толщиной 300 мм ( плотность 500) и облицован кирпичом (баварская кладка «кора дуба»).
Толщина стен 45 см.
Кровля - металлочерепица. Система водостоков.
Наружное освещение дома.
Установлены двухкамерные ПВХ стеклопакеты REHAU. Отличная шумоизоляция и
тепло сбережение.
Дом подготовлен для чистовой финишной отделки.

Имеет 2 входа: центральная группа - крыльцо (установлена металлическая дверь с кованными элементами) и вход с открытой террасы.

Отличный, очень светлый и красивый, современный дом для круглогодичного проживания или летнего отдыха.

Дом имеет очень грамотную и удобную планировку:
большая кухня – гостиная с выходом на открытую террасу, три очень просторные изолированные спальни с большими окнами, совмещенный санузел, прихожая, которая предусматривает место
под встроенную гардеробную зону, отдельное помещение котельной.

Зона прихожей – 12,1 м2, кухня-гостиная – 34,2 + терраса 35,7 м2, три спальни – 20,6 м2, 20,1 м2, 14,1 м2, санузел – 8,8 м2, котельная – 5,3 м2.
В котельной: немецкий газовый двухконтурный котел Buderus, водонакопитель для горячей воды, расширительный бак для холодного водоснабжения.

Участок:
17,7 соток, ухоженный, сухой, прямоугольной формы, имеет небольшой естественный уклон.
На участке красивые вековые ели, сосны и березы.
Участок огорожен со всех сторон забором, с одной стороны примыкает к лесу.

Коммуникации:
Все коммуникации разведены по дому и готовы к подключению и дальнейшей эксплуатации.
Отопление от газового котла, полностью разведено по дому, дом отапливается.
Электричество 15 кВт.
Канализация - септик - 2 колодца, каждый имеет по 5 колец.
Вода – скважина ( глубина 38 м).

Дом ждет будущих владельцев, которые смогут добавить в него
последний штрих – чистовую отделку по своему вкусу и комфорту!

Имеет все условия для ПМЖ и возможность прописки.

Условия продажи: Один взрослый собственник.
Возможна ипотека, материнский капитал.
Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов.

Звоните! Показ в любое удобное для вас время!

Центр недвижимости и права "ГрадоМиръ"
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность
застрахована на основании страхования гражданской ответственности при
осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.