Арт. 66588569 br Продаётся жилой дом с мансардой в 3 км. от города Александрова, в поселке Маяк рядом с лесом и прудом. br br Дом 101,9 м2(+10м.кв.) находится в поселке Маяк (не СНТ), предназначен для круглогодичного проживания, с пропиской. br br Первый этаж - бревно, второй этаж - каркасно-щитовой. br Фундамент-ленточный, сделаны: отмостка и водостоки. br С наружной стороны второй этаж и веранда обшиты сайдингом. br Бревно окрашено. Крыша утеплена и покрыта кровельным профлистом, установлены снегодержатели. br Окна на 1 этаже - трехкамерные, энергосберегающие стеклопакеты снаружи ламинированы под дерево. На втором этаже окна двойные деревянные рамы. br Установлена пластиковая и металлическая входные двери. br Деревянная лестница между этажами. br В доме 6 комнат. br Планировка 1 этажа: неутепленная веранда (10 м.кв.), кухня-гостиная, столовая, комната и раздельный санузел. br На 2 этаже расположены: 3 изолированные спальни, небольшой холл. Есть возможность сделать второй с/у. Со второго этажа открывается чудесный вид на природу. br Дом очень уютный, светлый и теплый. br br КОММУНИКАЦИИ: br Газ магистральный. Установлен двухконтурный газовый котел, батареи разведены по всем помещениям. Электричество - 8 кВт. Разведено и подключено по всем помещениям. br Вода - собственная скважина 31 м. Выполнена разводка воды. br Канализация - септик локальный. br Интернет - оптоволокно. Установлена спутниковая тарелка Триколор. br br УЧАСТОК br 10,04 сотки правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Участок засеян газоном, высажены декоративные растения. На участке находится плодоносящий сад (яблоня, сливы, вишня), а также кусты смородины, крыжовника, малины. Имеется мангальная зона, хозблок. br Ворота из металлического профиля, распашные. br br МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: brПрекрасное расположение дома сочетает в себе уют тишины и спокойствия в трех километрах от городской суеты, что имеет большую ценность в наше время. В 20-30 метрах от дома есть небольшой пруд, где водятся караси, что позволит любителям рыбалки заниматься любимым хобби. Тут же находится и лес, можно собирать грибы и ягоды любителям тихой охоты не удаляясь далеко от дома. br В 8 минутах от дома есть площадь, на которой находится клуб, где проводятся различные праздничные мероприятия. Там же строится детская спортивная площадка. Также в поселке есть детская игровая площадка. br Остановка общественного транспорта и магазин находятся в 7 минутах ходьбы от дома. Хорошее освещение поселка в темное время суток. br С сентября по июнь ездит школьный автобус, который ежедневно отвозит детей в школу. br До центра города 10 минут на автобусе, где расположена вся инфраструктура города (больница, поликлиника, библиотека, кинотеатр, магазины, аптеки, кафе, авто и ж.д вокзал). Рейсовый автобус ходит 5 раз в день. br От города Александрова прямое, железнодорожное сообщение с Москвой( 1ч40 мин.(экспресс)-2ч 25 мин.(обычная электричка). br brЗимой регулярно чистят дороги. br brЭто очень красивое место, где даже дышится по-другому. Прекрасно подойдет как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. br brДом подходит под ипотеку и использование материнского капитала. br br ПОЗВОНИТЕ, br brрасскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа! br brЦентр недвижимости и права quot;Г