Продажа Дом 130 кв.м / 19 сот., поселок Ивановское

Описание

Арт. 71470173 Новый одноэтажный газифицированный каркасный дом с теплым полом в деревне Ивановское Александровского района.

Стоимость указана при полной сумме в договоре.
Дом оформляется как жилой.
Подходит под сельскую ипотеку, семейную, IT-ипотеку и другие программы банков.

Деревня (ЛПХ), никаких членских взносов.
Просторный проект от проверенного временем застройщика. Качество строения есть на фото со стройки, отправим.


ДОМ 130 м2 с террасой
Возведен на монолитном армированном фундаменте с перекрытием монолитной ж/б плитой в 2023-2024 году по современной каркасной технологии. Это лучшее качество из всех возможных вариантов в данном ценовом сегменте на сегодняшний день. В стенах дома проложен утеплитель высокой плотности в шахматном порядке общей толщиной 150мм. Утепление крыши - 200мм. Из бойлерной есть люк на чердак. Кровля - металлочерепица. Установлены отливы и снегозадержатели в проходных зонах. Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с ламинацией под дерево (коричневые с внешней стороны и белые с внутренней), москитные сетки на все открывающиеся элементы окон. Две металлические двери. Напольное покрытие в спальнях - ламинат, во всех других помещениях дома - керамогранит под ламинат, всё максимально подобрано по цвету и текстуре. Установлены межкомнатные двери хорошего качества.
Планировка дома:
Большая прихожая - тамбур (7,4м2) с окном и батареей, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, совмещенный с/у, котельная со вторым с/у. Площадь кухни-гостиной - 34,4м2, террасы - 22,9м2, площади спален - 12,6м2, 12,6м2, 11,9м2.
В зону кухни подведен газ, трубы коммуникаций.
В санузлах установленная сантехника: душевая кабина, 2 раковины, 2 унитаза. Есть выводы под стиральную машину.
Дом компактный, но просторный, с интуитивной, продуманной планировкой.
В кухне-гостиной легко размещается и большой кухонный гарнитур, и столовая группа, и большой диван. В спальнях предостаточно места для размещения спальных мест, шкафов и прочей мебели.
Чтобы понять пространство и удобство планировки, приезжайте на просмотр!


КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Газовый котел с косвенным бойлером, что позволяет избежать перепад температур при использовании горячей воды. Теплый пол на водяном контуре от газового котла с терморегуляторами, батареи в каждой комнате, система очистки воды. Можно установить «умный дом» и управлять температурным режимом в своем загородном доме с телефона.
Электричество - 15 кВт.
Вода - своя зимняя скважина.
Канализация - био-септик типа Топас.
Интернет (оптоволокно) по границе участка.
Тарифы на газ и электричество Владимирской области, выделенные счета.
Никаких дополнительных платежей. Освещение, дороги на балансе администрации, чистка снега зимой регулярная и это не просто слова, а это опыт проживания в загородном доме.


УЧАСТОК
18,69 соток, крайний, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником по периметру, есть калитка и въездные ворота. Расположен около шикарного поля и пролеска.
Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Прописка.


ИНФРАСТРУКТУРА
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до поворота на новую улицу деревни. Дорога поднята и отсыпана, а по завершению строительства будет приведена в порядок, как пока